| 问题 | 购房定金可以不退吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
一、购房定金可以不退吗 须视具体情形而定，若房地产开发企业未能获得商品房销售法定资格，仍坚持不退回定金，此举便属违法行为。依相关法律法规 明确规定，未达到商品房销售条件的，由开发企业不得进行商品房销售，亦不可向客户收取任何具有预定性质的款项。由此可知，倘若商品房尚不满足销售要求，而消费者已支付所谓的“定金”，无论双方在合同中是否约定“定金”的退还事宜，开发商均有义务将该定金全额返还予消费者。《商品房销售管理办法》第二十二条 不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。 二、房子违约定金怎么赔偿 视具体情况而定。 如果是因买方原因违约的，无权要求返还定金； 如果是因卖方原因违约的，应双倍返还定金。 依据我国相关法律的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金； 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金； 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“购房定金可以不退吗”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。