| 问题 | 购房交定金不想要了怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、购房交定金不想要了怎么办 若购房者已交纳定金但又决定放弃购买，仅因为个人因素所致，通常情况下，所缴纳的定金将无法收回。 然而，如有特殊情况需要收回定金，必须满足以下条件：首先，在不可归咎于买卖双方当事人的情形下，由于特定事件导致商品房买卖合同未能顺利签署，此时，购房者有权请求退还其支付的定金；其次，如开发商本身并不具有销售商品房的合法资格，则购房者亦可要求取回其所交付的定金。 《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 二、住房交了定金不想要了怎么办 可以与对方协商解除合同，但是要承担因违约给合同当事人造成的损失，而且定金也不能返还。 因为是给付定金的一方不履行义务，另一方有权不退回定金。 如果签订合同时还约定了违约金的，双方可以协商适用违约金还是定金。 《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金； 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“购房交定金不想要了怎么办”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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