| 问题 | 购房交了定金不卖了赔多少 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、购房交了定金不卖了赔多少 关于违约责任这一重要问题，我们会依据合同内容以及相关法律法规进行判定，其中，合同条款的明确性与规范性具有前面的有效性。 基于此，当合同已经对违约责任进行了详细的约定，同时也确立了具体的违约金金额时，我们将会遵循这些约定进行执行。 在大多数情况下，房地产开发企业会选择将违约金设置为房屋总价的百分之一；然而，如果在合同中未做任何规定或是约定不清，那么我们将依照相关法律来进行裁定。 举例来说，假如法律规定，交易中的一方接受了定金但却未能按约履行义务，甚至是彻底无法满足合同的基本目的，那么他们就必须向对方双倍返还所收到的定金。 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 二、买房交了定金不想买了能退多少 买房交定金后，买受人履行合同义务的，定金可以退回。 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“购房交了定金不卖了赔多少”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。 |
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