| 问题 | 看房交的定金可以退吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
一、看房交的定金可以退吗 您可能已经注意到，买房定金在很多情况下都是可以退还的。但是呢，这需要满足特定的条件方可实现哦。这些条件主要分为约定条件和法定条件两大类。其中，约定条件指的是购房者和房地产开发公司在签署购房合同时自行协商并且明确规定了能够触发退房事件发生的条件。比如说呢，如果开发商因为某种原因未能按照合同约定的期限来交付房屋的话，那么购房者就有权利向其提出退房申请。 另外呢，购房者还可以在合同中约定其他的退房条件。比如关于小区规划或者配套设施未能达到销售宣传广告或售楼书中所描述的标准；再比如房屋交付之后很长时间内无法成功办理产权证书等等。只要这些条件被证明真实存在而且影响到了购房者的权益，彼时您便有权申请退房啦。《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金； 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 二、房子质量问题怎么起诉开发商？ 房子质量问题，购房人起诉开发商的流程如下：起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。起诉状应当记明下列事项： （一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式； （二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息； （三）诉讼请求和所根据的事实与理由； （四）证据和证据来源，证人姓名和住所。《民事诉讼法》第一百二十二条 起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“看房交的定金可以退吗”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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