| 问题 | 房地产纠纷找哪个部门 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
一、房地产纠纷找哪个部门 涉及到房产领域的纠纷处理方面，若纠纷源于商品房等房屋项目的质量瑕疵，可向房屋所在地的各级人民政府设立的工程建设监管部门或者消费者权益保护协会、国家质检总局旗下的质量监管部门寻求援助；倘若纠纷系由房屋买卖合同引发，可以选择向案件实际所在地的各个级别人民法院提交诉讼申请或者要求仲裁机构进行仲裁解决。广义上的房产纠纷通常指各类涉及房屋及其附属土地权利义务关系产生的法律争议。与此同时，商品房质量问题所涉及的争议以及房产买卖合同中的纠纷都属于房地产纠纷的范畴。对这类纠纷的解决方案可以包括找寻房地产管理部门、消费者协会等社会团体协商调解，或者寻求当地仲裁机构做出公正的裁决。《民法典》第二百三十三条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 二、购房开发商违约如何赔偿 违约金的规定是： 当事人在协商一致的情形下，可以约定违约金的数额或者约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法； 如果当事人约定的违约金的数额不合理的，则人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当地进行调整。《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加； 约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“房地产纠纷找哪个部门”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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