| 问题 | 买房领证纠纷怎么解决 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
一、买房领证纠纷怎么解决 购房合同纠纷的处理方法主要包括以下四个方面： 协商解决、和解调停、仲裁裁决与法律诉讼。 1、协商解决： 合同主体在友好的基础上通过彼此深入沟通交流来化解争议，这无疑是颇为理想的途径。 2、调解处理： 在无法达成共识的情况下，各签约方均有权邀约相关负责部门进行调解工作，例如一方亦或是双方均为国有企业身份时，便可以请求上级管理部门出面调解。 在此过程中上级部门必须以公正合理的态度做出判断，严禁滥用行政权力进行干预。 此外，洽谈主体亦有权请求合同监管机构、仲裁机构乃至法庭协助调解。 3、仲裁权利： 当合同当事方无法协商一致，且均拒绝接受调解时，他们可依据合同约定的仲裁条款或者合同纠纷产生后达成的仲裁协议向相应仲裁机构提请仲裁。 4、法律诉讼： 若合同内未明确约定仲裁条款，且事后未能签署仲裁协议，合同各方则可就合同纠纷诉诸法院，期待通过法律手段彻底解决问题。 《民事诉讼法》第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。 二、出租房纠纷如何解决 出租房纠纷可以用以下方式解决解决： 1、协商解决 房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决； 协商不成的，民事诉讼或者申请仲裁解决。 协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。 2、申请仲裁解决问题 仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。 但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。 3、民事诉讼解决问题 租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。 租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任； 造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。 按照规定，房屋租赁合同确认无效后，其处理上主要是承租方腾退房屋，租赁房屋恢复到签订合同之前的状态，承租方负责将租赁期间添附物拆除或与出租方协商抵顶。 承租方实际使用房屋的，出租方不返还租金，作为租赁期间出租人不能使用房屋的损失。 造成合同无效的过错方还应当赔偿对方因此所受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 《民法典》第二百三十三条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“买房领证纠纷怎么解决”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。