| 问题 | 新房质量问题找谁解决 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
一、新房质量问题找谁解决 在新房交付期间，若出现任何质量问题，应符合适用法律法规规定的保修期范围，此情形下，责任应当归属于房屋开发方进行妥善处理；若超过了保修期限，相关问题则可向小区业主委员会或者物业服务单位进行反映，并要求给予相应的赔偿。在此过程中，房屋所有者通常会扮演至关重要的角色来承担相应的责任。另外，对于因楼上下楼层的装修施工或者使用行为引发的房屋质量问题，依据现行相关法律法规，通常应由该楼层的住户负责解决和应对。《中华人民共和国民法典》第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。 《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。 《中华人民共和国民法典》第一千一百六十七条 侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。 二、安置房出现质量问题怎么办 安置房出现质量问题业主可以要求开发商限期整改，房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的业主可以拒绝收房，并要求赔偿相应的损失。《商品房销售管理办法》第三十五条 商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“新房质量问题找谁解决”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。 |
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