| 问题 | 付了购房定金不想买了怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、付了购房定金不想买了怎么办 关于购房订金的返还情况，通常遵循以下原则予以处理：若在支付订金后，收取订金的一方严格依据双方之前达成的协议充份履行其应尽的责任与义务时，则该订金可获全额退还或折合成部分购房款；又或者，当产生收受订金的一方违反既定承诺时，那么之前所收受的订金将被要求以双倍金额予以归还。 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 二、付了定金不想要了怎么办? 定金，如果收据上是“定金”，这两个字，定金可能会要不回来。 认购书或购房合同中，对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合退定金的条款，都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。 如果缴纳了定金不想要的话，可以退还，但是一定要按照合同规定操作。 《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“付了购房定金不想买了怎么办”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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