| 问题 | 买房延期多久交房可以退房 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、买房延期多久交房可以退房 在约定交付房屋期限届满后，经过催告三个月之久仍未顺利达成交易的，根据我国相关法律法规的明确规定，买方有权要求终止房屋交易协议，并就此追究开发商相应的违约责任。 法律条款指出，任何一方未能按照合同规定履行其应尽的义务或履行义务时存在瑕疵的，均需对由此产生的后果承担相应的法律责任，包括但不限于继续履行合同义务、采取有效的补救措施以及赔偿因违约行为而给对方造成的经济损失等。 《商品房销售管理办法》第三十五条 商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。 经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房;给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 二、新房延期多久可以退房 一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超过这个期限开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。 《民法典》第二百三十三条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“买房延期多久交房可以退房”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。 |
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