| 问题 | 广州小产权房拆迁补偿标准怎么算 |
| 分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
| 解答 |
一、广州小产权房拆迁补偿标准怎么算 若涉及到小产权房的拆迀问题，我们应该明白，真正意义上的违建是无法获取任何补偿的；相反，政府对于这种违法建筑物进行拆除，实际上是根据其法定职责和权力展开的行动，性质上属于合法行为。 至于那些符合条件的合法建筑，可以经过房地产管理部门或者其他相关部门进行严格的审查和认定，一旦被确定为合法，那么在面临依法征用的情况下，便能够享受到一定程度的补偿权益。通常来说，此类房屋的拆迀补偿款会直接发放至所有权人手中。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。 市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。 对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿； 对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 二、广州小额欠款如何追讨 要成功地追回在广州所产生的小额欠款，一般的流程可以是这样的优先选择： 首先，建议您尝试与欠款人进行友善而积极的沟通，试图让他们了解他们应尽的还款义务并遵循承诺。若无法达成共识，这时便可以考虑以书面形式发去催收通知，明确界定还款的具体时间以及可能带来的违信风险。若是对方仍然视若罔闻，那么便可以委托可靠的律师事务所发出正式的法律声明，有助于加大对债务追偿的力度。 最后，假使以上各种尝试都已宣告失败，那就无可奈何地只好求助于广州市当地的人民法院，发起正式的民事诉讼程序了。在此过程中，务必妥善保管好所有的借款协议、还款凭证以及其他相关证据材料。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条 起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 |
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