| 问题 | 安置房分房流程是怎样的 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、安置房分房流程是怎样的 安置房的分配程序与步骤如下所示： 首先，以安置户抵达签到的先后次序来决定其抽取房屋号码的先后顺序。接着，按照事先既定的顺序进行房间号的抽选，确保每个人都有平等的机会。 然后，公示即将分配安置房的具体时间段以及详细的场地地址，以便大家提前做好相关准备。紧接着，由专门成立的工作小组的组长填写安置房分配证明文件，以确保整个过程的公平性及透明度。 最后，被拆迁家庭可以凭借得到的安置房分配证明和交房通知书前往小区物业管理部门领取指定的安置房钥匙，正式入住新居。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条 为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： 1、被征收房屋价值的补偿； 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 二、安置房可以租住吗 我国现行的法律体系中并未对安置房的租赁实施明文禁止。通常来说，安置房种类繁多，包括了一般的安置房以及特定对象的定向安置房两种类型。特殊的是，定向安置房被视为参考经济适用住房管理的房产之一。 然而，尽管法律并未明示限制这类房产的租赁行为，实践中定向安置房也能够进行出租操作。需注意的是，具备一定条件的安置房同样享有出租权利。根据国家现行的相关规定，当安置房购置满五年、且已经全面取得房地产权属证书之后，便可进入市场公开转让。 《中华人民共和国商品房屋租赁管理办法》第六条 有下列情形之一的房屋不得出租： (一)属于违法建筑的； (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的； (三)违反规定改变房屋使用性质的； (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。 |
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