| 问题 | 提前还房贷需要带什么资料 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、提前还房贷需要带什么资料 若您欲办理提前偿还贷款业务，需携带以下相关文件资料： 1、借款人身份证明文件（包括但不限于身份证）以及户口簿（户口簿首页、本人页以及任何可能存在的变更页面）的复印副本； 2、借款人配偶身份证明文件（同样须包括身份证和户口簿）以及其户口簿的所有必要页的复印副本； 3、婚姻状况证明文件（如已婚请提供结婚证书，如离异则需出示离婚证明文件，如单身则需提供未婚证明）； 4、还款清单或还款存折的复印件。 《个人住房贷款管理办法》第十一条 借款人应与贷款银行制定还本付息计划，贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次还本付息，利随本清；贷款期限在1年以上的按月归还贷款本息。 二、提前还房贷流程 在您决定取消按揭贷款之前，务必对合同条款进行细致地阅读与理解。 不幸的是，各个银行间的按揭贷款协议确实存在一定程度的差异。 通常情况下，您需要事先向贷款方提出一份正式的书面申请，以此来表达您希望提前偿还部分或全部贷款的意愿。 建议您尽早向相关部门咨询具体事项，以便核查自己是否满足提前还款的各项条件，同时严格遵循有关规定，确保准时备妥所需的相关文件资料。 一旦备齐这些材料，您即可前往贷款行办理相关手续。 在这个过程中，请准确填写并上交提前还款申请书，具体还款金额将依据银行方面的相关规章制度进行精确计算，当然，您也可向银行工作人员咨询有关事宜以获取更准确的信息。 在核实确认所有内容均无遗漏且一切无误之后，请您签署相应文件予以确认，并留下方便日常沟通交流的常用联系方式，以便银行能随时与您取得联系。 《贷款通则》第三十二条：贷款归还：借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人在短期贷款到期１个星期之前、中长期贷款到期１个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单；借款人应当及时筹备资金，按时还本付息。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。 法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“提前还房贷需要带什么资料”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。 |
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