| 问题 | 河南省物业服务收费标准是怎样的 |
| 分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
| 解答 |
一、河南省物业服务收费标准是怎样的 在我国现行的物业收取标准体系中，分别划定了一级至四级共四个级别不等的物业费用标准。 然而，由于地域性的差异，各地设定的物业费用收取标准往往各有千秋，其详细内容由当地物价部门予以公示。 关于物业管理费的征收标准，具体细化为以下几个方面： 首先是一级收费标准，即每平方米1.00元人民币（此价格已综合考虑税收及相关费用）； 其次是二级收费标准，对应的数值为每平方米0.75元人民币（同样综合了税收与费用）；再之后是三级收费标准，所收取的费用为每平米0.50元人民币（亦已包括全部税费与费用）； 最后则是四级收费标准，对应的金额为每平米0.35元人民币（同样涵盖了所有应缴税费与相关费用）。 此外，根据《物业管理条例》的明确规定，物业管理公司在向业主提供多元化的服务过程中（包括但不限于依据物业服务合同约定的服务，以及根据业主委托提供物业服务合同之外的多元化服务），必须严格遵守本规定要求，实施公开透明的收费政策，明确并标记出各项服务的项目及相应的收费标准等关键信息。 《河南省物业费收费标准及物业费管理实施细则》 第四十一条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。 二、河南省物业收费标准是怎样的 一档收费政策为每平米每月人民币1.00元（此价格已经包括税费）。 二档收费政策为每平米每月人民币0.75元（此价格同样已经包括税费）。 三档收费政策为每平米每月人民币0.45元（此价格亦已经包括税费）。 四档收费政策为每平米每月人民币0.35元（这一数值同样也已经包括税费在内）。 《中华人民共和国民法典》第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。 在我国的物业管理领域，根据物业服务费收取标准等级从高到低依次可以划分为一级、二级、三级和四级，各个地区的具体收费标准会因为地理位置的不同而有所区别，这些标准都是由当地的物价主管部门进行公布并实施的。具体来说，一级物业服务费的收取标准是每平方米每月1元；二级则是每平方米每月0.75元；三级是每平方米每月0.5元；至于四级，其收取标准是每平方米每月0.35元，以上所有的收费标准都包含了相关税费。依据《中华人民共和国物业管理条例》的规定，物业公司有义务对其所提供的各项服务以及相应的收费标准进行公开透明化的披露，以确保消费者的知情权。 |
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