| 问题 | 摩托车小区收停车费吗 |
| 分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
| 解答 |
一、摩托车小区收停车费吗 在我国所制定的《住宅小区停车费收取办法》中明确指出，住宅小区内对机动车进行停放所需支付的相关费用。 然而在特殊情况下，若您的爱车不幸遗失或遭受损害，但在此过程中物业企业的员工并未出现任何玩忽职守的过失，那么我们将无法追究物业企业的赔偿责任。 《小区停车收费管理规定》 第二条物业管理公司依法在住宅小区物业管理范围内提供停车管理服务，可按本办法收取停车管理费。 二、摩托车租赁合同受法律保护吗 依据中华人民共和国相关法律法规及程序，租赁合同如已合法且完全合乎规定，即具备了对各方产生法律效力的约束力。不仅如此，在某些领域中，数码版的租赁合同还可被视为可靠的证据来源，然而，电子合约的证明力相较于原始凭证仍存在一定差距。只要满足了中国法律所规定的生效条件，电子合同即享有法律保护。中华人民共和国法律针对此种情形设定了四项有效条件，分别为: 第一，签订合同的各方当事人得为具备适当民事行为能力之人; 第二，缔约过程中当事人表达的意愿必须真实; 第三，缔结合同的方式既可以采取书面方式，也可以采用口头或其他法定形式;最后，法律还规定了其他若干特殊条件。 《民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。 |
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