| 问题 | 还没有签劳动合同的可以提前三天离职吗 |
| 分类 | 劳动纠纷-劳动合同 |
| 解答 |
一、还没有签劳动合同的可以提前三天离职吗 假如阁下未满一个月的试用期内欲申请离职，仅需提前向用人单位声明并提出申请即可，只需提前三天便可得到解决。 然而，若已经为用人单位服务了三个月左右，但仍未签署劳动合同、试用期仍未结束，同样也可按照提前三天之规定向用人单位提交离职申请。 至于未签署劳动合同一事，阁下有权要求用人单位承担相应的赔偿责任。 《劳动合同法》第三十七条规定：劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。《劳动合同法》第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。 二、还没有交房的房子可以卖吗 确实可行，若欲在尚未取得新房地权的前提下出售此房，需满足以下几点基本要求： 1.买受方必须接纳并且理解这是一种在无房产证且无现房存在的特殊交易状况之下所作出的选择，并能够充分配合相关流程； 2.直接与买主前往销售中心办理房产名称变更手续即可达成交易。 3.这种方式带来的额外益处在于，您无需支付任何税费成本。 4.姓名变更完成之后，当新房产证颁发时便会以新买受人的名义为依据。关于房屋的交付使用，它是房地产开发商将已建设完工的房屋所有权移交至购房者手中的具体行为，主要表现形式就是将房屋的门锁密码或者钥匙交付给购房者。 然而，尽管房屋交付使用的行为看起来像是代表着房屋所有权的转让，实际上却并非如此。倘若当事人仅仅在合同中约定了“房屋交付使用”的日期，却并未清晰注明其中包含房屋所有权转移这一内容，那么房地产开发商只需确保在约定期间内向购房者交付房屋及其钥匙，即“交付钥匙”的行为其实就是视为房地产开发商如约履行了“房屋交付使用”的责任。 然而，依照法律规定，商品房买卖合同的签订双方可以针对“房屋交付使用”的具体细节进行特殊性约定。假如当事人在合同中明确表示“房屋交付使用”不仅象征着房屋占有权的转移，还必须同步实现房屋所有权的转移，那么交易双方就应该遵循这份协议中的条款来设定各自的权益和义务。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 |
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