| 问题 | 如何知道自己名下有没有房产 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、如何知道自己名下有没有房产 若要核实您名下的房产情况，可采取下列几种途径实施查询： 1、权属凭证自查：当事人可自行携带或由授权人携带合法授权签署的文书至专业机构，依照姓名进行精确筛选查询。 2、房地产管理部门档案科查询：请您亲自携带有效身份证件或由授权人携带合法授权签署的文书，前往房管委档案科进行相关信息查询。 3、房地产管理部门接待科查询：阁下可以造访房地产管理部门的交易大堂或是接待科进行详细查询。 4、他项所有权凭证查询。 《房屋权属登记信息查询暂行办法》第十条 房屋权属登记信息，单位和个人可以自己查询，也可以委托他人查询。 第十四条 查询人要求出具查询结果证明的，查询机构经审核后，可以出具查询结果证明。 查询结果证明应注明查询日期及房屋权属信息利用用途。 有下列不能查询情形的，查询机构可以出具无查询结果的书面证明： （一）按查询人提供的房屋坐落或权属证书编号无法查询的； （二）要求查询的房屋尚未进行权属登记的； （三）要求查询的事项、资料不存在的。 二、如何知道自己是否判缓刑 在人民法院尚未正式宣判之前，任何人均无法事先获悉其是否可能获得缓刑判决。因此，实在是无法预先得知自身是否会被判以缓刑。 然而需要指出的是，根据法律规定，当犯罪者被判定为拘役之行径时，如果他们同时具备以下条件：犯罪行为轻微；具有悔过自新的良好态度；难以再次涉嫌犯罪；宣告缓刑不会给其所在社区带来重大负面影响等因素时，那么该犯罪者就有机会被给予缓刑的判决。 《刑法》第七十二条 对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑： （一）犯罪情节较轻； （二）有悔罪表现； （三）没有再犯罪的危险； （四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。 若需确认个人名下之房产状况，您可以采取以下几种途径：1.自我审查权属证书；2.前往当地房地产管理机构的档案科室进行查询；3.至该机构的接待科室提交申请进行查询；4.查阅他项所有权相关证明文件。在进行上述查询过程中，请务必携带有效身份证明文件或者经过法律认可的授权签署的文书。 |
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