| 问题 | 离婚后怎么把老宅给小孩子 |
| 分类 | 婚姻家庭-子女抚养 |
| 解答 |
一、离婚后怎么把老宅给小孩子 当夫妻二人决定结束婚姻关系时，若需将所持有之房产转让于其未成年子女名下，则具体所需办理的相关手续如下： 首先，需要当事人提供离婚协议、离婚证书、个人身份证明文件以及房产证等重要资料，并前往所在地区的房产管理机构进行兹有赠与过户程序的申请； 其次，虽然依据国家与地方政府的相关法规，直系亲属间的房屋赠与并不强制要求进行公证手续，但是为了确保法律效力和公正性，建议当事人在条件允许的情况下进行公证； 接下来，当事人还需前往房屋所在地的房地产交易中心申请办理房屋所有权转移登记手续； 最后，赠与人应按照约定将房屋实际交付予受赠人，而此处的交付应以完成房屋产权转移登记为标准。 若在未完成产权转移登记手续的前提下，当事人之间已经签订了书面赠与合同，并且赠与人已将房屋产权证原件交由受赠人保管，那么根据最高人民法院的相关司法解释，同样可以视为赠与行为已经生效。 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理； 协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 二、离婚后怎么处理贷款的钱 在离婚之后，涉及到贷款款项的处理途径主要有以下几种: 首先，如该笔财产已被双方共同认同并视作共同负担的债务，抑或是其用途涉及到了夫妻共同的生活费用以及生产经营活动，那么理应由夫妻双方共同承担债务，共同拥有的财产若不足以偿还这笔债务，或者财产已经归属各自所有，那么双方可以达成清偿协议; 如果无法达成协议，则需要提交给人民法院进行裁决。 其次，若贷款款项不符合上述的描述，通常可以视为个人贷款，欠款人需自行负责清理。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 第一千零八十九条 离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。 法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“离婚后怎么把老宅给小孩子”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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