| 问题 | 房产证可以过多久办理 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、房产证可以过多久办理 房产证的办理期限是90日。 购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。双方在合同中明确约定办证期限的，从其约定。 如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的，一般分两种情况讨论： 1、商品住房若尚未建成的，房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内； 2、商品房若已经竣工完成的，房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。 《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条 预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。 二、房产证可以写几个人名字 您可能关注到在房产证上加入多位共有人是完全合法且受到保障的权益。然而值得注意的是，在通过贷款方式购买房产时，原始的房产证书仅能以单人名义进行颁发。不过，此情况下，您仍有机会向当地房屋行政主管部门提出申请，领取属于你和你的多位共有人所共同拥有的房屋共有产权证。由于房屋本身为不动产性质，因此物权归属需经过正式的不动产登记手续，发放相应的不动产登记簿后方可确认。在此过程中，无论是何时，我们都将竭诚为您提供专业的协助和解答。 《民法典》第二百一十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。 不动产登记簿由登记机构管理。 |
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