| 问题 | 单位福利房算夫妻共同财产吗 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、单位福利房算夫妻共同财产吗 看具体情况：其一、单位福利房是婚前单位所给予的，则属于一方的个人财产，不属于夫妻共同财产；其二、单位福利房是婚后单位所给予的，则属于夫妻共同财产。 《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 二、单位福利房没产权证可以买吗 出于安全考虑，单位所有无房产证的房屋均不得进行收购与买卖，此种做法既不符合法律规定，又颇具风险性。由于此类房产的所有权仍由原单位掌控，若选择投资于并购无产证房屋，则相应的交易将不受保护，最终可能无法获得合法权益。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 |
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