| 问题 | 二手房买卖纠纷找哪个部门 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
一、二手房买卖纠纷找哪个部门 买卖二手房时出现纠纷可以向房管部门投诉，亦可直接向法院起诉。 对于公民之间的普通房屋买卖合同纠纷由基层人民法院管辖。 房屋买卖纠纷诉讼由房屋所在地人民法院管辖。 发生纠纷时，一定要保留好交易过程中的证据。 《房屋登记管理办法》第三十一条 房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。 二、二手房买卖合同解除纠纷怎么解决 当涉及到二手房合同方面的纠纷时，有几种可行的解决方法可供选择：首先是协商解决途径，即基于平等互惠以及互相理解与协商的一致性原则进行处理；其次是仲裁解决办法，可通过特定的机构作为中介或第三方角色，就双方产生的争议问题展开事实调查与法律分析，在权利与义务方面做出权威裁决；最后是司法判决手段，若上述两个方案未能解决双方之间的纷争，则可诉诸法律程序，向法庭提交申请并得到公正审理。 《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 在进行二手房交易时，如遇纠纷，可首先寻求解决途径向房屋管理部门投诉；若仍未能得到妥善处理，则可直接向当地法院提起诉讼。对于涉及公民个人间的普通房屋买卖合同纠纷，应由基层人民法院行使司法管辖权。而关于房屋买卖的诉讼案件，则应由房屋所在地的人民法院负责审理。在纠纷发生之际，务必妥善保存交易过程中所产生的各项证据材料。 |
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