| 问题 | 父母房产证过户给子女需要多少钱 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、父母房产证过户给子女需要多少钱 父母房产证过户给子女需要的费用： 如果是将房屋无偿赠与给子女的话，不需要缴纳个人所得税，但是需要缴纳契税和印花税； 如果是子女通过遗嘱继承父母的房产时，则不需要交税，只需要缴纳登记费和工本费。 住宅登记费需要交纳每套80元，非住宅登记费每套550元。 《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》第一条 以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税： （一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹； （二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人； （三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。 二、父母房产证加子女旳名都须要交什么费 在房产证上添加子女姓名所需要支付的相关费用主要涵盖以下几个方面： 首先，如果父母决定通过房产赠与的方式将房产所有权转移到子女名下，那么在此过程中所产生的费用可能包括契税、公证费用以及产权登记费用等等。 其次，如果该房产已经拥有五年以上的历史，家长们也可以选择利用房屋销售的形式来实现过户，此时的过户手续将与二手房交易的税费基准相同。 《民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 父母房产证过户给子女需要的费用： 如果是将房屋无偿赠与给子女的话，不需要缴纳个人所得税，但是需要缴纳契税和印花税； 如果是子女通过遗嘱继承父母的房产时，则不需要交税，只需要缴纳登记费和工本费。 住宅登记费需要交纳每套80元，非住宅登记费每套550元。 |
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