| 问题 | 问一下拆迁安置房有房产证么 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、问一下拆迁安置房有房产证么 根据相关法律法规，拆迁安置房均具备房产证书，这是不容置疑的事实。 然而，需要特别强调的是，无论是通过购买形式获得的安置房，亦或是因拆迁而得到的租赁住宅，都需要按照法定程序申办相应的房产证书。 办理拆迁安置房房产证的具体步骤如下： 首先，您需准备好个人身份证明文件（如身份证）、户籍簿以及《商品房销售合同》等相关证件及材料； 其次，在完成房屋买卖过户手续之后，请携带房产买卖契约前往当地土地管理局进行登记申请； 最后，待房地产管理部门对上述材料进行严格审查并验证无误后，便可顺利领取到房产证书。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。 二、问一下拆迁协议如何改名字 自拆迁协议签署之日起，即被赋予了法律约束力，这种合同性质上的相对性使得其无法在未经另一方同意的情况下被任意单方面变更。 协议关系的缔结需要有房屋拆迁双方的当事人共同参与，若仅有单一方当事人出现，那么这样的协议关系将难以构成。 对于合法行为而言，它特指依据房屋拆迁相关法规所规范并遵循的行为要求实行。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第五条 房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。 房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。 根据相关法律规定，所有的拆迁安置房皆具备相应的产权证。对于购置或者租赁的住宅，必须按照法定程序进行办理。具体操作流程如下：首先，需要备齐个人身份证明文件、户口本以及《商品房销售合同》等相关资料；其次，在完成房屋买卖过户手续之后，务必携带相关契约前往当地土地管理局进行登记申请；最后，经过房地产管理部门严格审核确认无误后，便可领取到属于您的房产证书。 |
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