| 问题 | 未结婚买房能写两个人名字吗 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、未结婚买房能写两个人名字吗 在未领取结婚证书之前，购置房产时仍可将购房合同上的所有权签署于两名当事人名下。关于房地产登记簿上显示何方姓名，完全取决于买卖双方的意愿，法律对此并无限制规定。若房屋登记在双方名义之下，则该房产将会被视为双方共同所有，即便最终未能缔结婚姻关系，双方均可按照己方权益主张分割此房产；而倘若二者终成眷属，那么该所住宅则将成为他们的夫妻共有财产。 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 二、未结婚买房能写双方的名字吗 在房产购买过程中，尽管尚未缔结婚姻之约，依旧允许在房产权属证书上同时注明双方的姓名。 在此特殊情况下，房地产购置与婚姻状况实际上并无关联性，因此，没有明文规定一套房屋的所有权必须分配给某位个体或特定的家庭。 然而，需注意的是，在按揭贷款购房阶段，相关合约上仅可登记拥有主权人的名字。 《民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 |
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