| 问题 | 承包林地和耕地能否用于建房 |
| 分类 | 征地拆迁-土地承包 |
| 解答 |
一、承包林地和耕地能否用于建房 我们必须清晰认识到，承包的林地与耕地皆不得用于建造房屋等非农业设施之使用。 作为建设用地使用权人，您务必恪守合理利用土地这一原则，切忌擅自改变其原定的土地用途; 若确实需要进行土地用途变更，也应该依法向相关的行政主管部门提出申请并获取相应批准。 从这个角度来看，无论是农民集体经济组织所拥有的承包土地，抑或是国家作为业主而承包的土地，都属于农用地范畴; 而无论承包者身份如何（例如团体经济组织的成员或者社会公众），他们都只能合法开展各类农业生产活动，除此之外，没有其他选择余地。 《土地承包法》第十一条 农村土地承包经营应当遵守法律、法规，保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设。 国家鼓励增加对土地的投入，培肥地力，提高农业生产能力。 二、承包林地和耕地能建房子用吗 我们必须清晰认识到，承包的林地与耕地皆不得用于建造房屋等非农业设施之使用。 作为建设用地使用权人，您务必恪守合理利用土地这一原则，切忌擅自改变其原定的土地用途; 若确实需要进行土地用途变更，也应该依法向相关的行政主管部门提出申请并获取相应批准。 从这个角度来看，无论是农民集体经济组织所拥有的承包土地，抑或是国家作为业主而承包的土地，都属于农用地范畴; 而无论承包者身份如何（例如团体经济组织的成员或者社会公众），他们都只能合法开展各类农业生产活动，除此之外，没有其他选择余地。 《土地承包法》第十一条 农村土地承包经营应当遵守法律、法规，保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设。 国家鼓励增加对土地的投入，培肥地力，提高农业生产能力。 我们必须清晰认识到，承包的林地与耕地皆不得用于建造房屋等非农业设施之使用。 作为建设用地使用权人，您务必恪守合理利用土地这一原则，切忌擅自改变其原定的土地用途; 若确实需要进行土地用途变更，也应该依法向相关的行政主管部门提出申请并获取相应批准。 从这个角度来看，无论是农民集体经济组织所拥有的承包土地，抑或是国家作为业主而承包的土地，都属于农用地范畴; 而无论承包者身份如何（例如团体经济组织的成员或者社会公众），他们都只能合法开展各类农业生产活动，除此之外，没有其他选择余地。 |
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