| 问题 | 公积金贷款完后可以提出来吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、公积金贷款完后可以提出来吗 公积金贷款执行完毕后能否提取款项 在利用公积金进行贷款之后，职工仍然有资格申请提取公积金。 值得注意的是，这两者之间并没有必然的关联性。因此，当职工具备提取所需的相关证明文档时，便可向所属单位提交提取住房公积金的申请，经由该单位对具体情况进行核实确认后，会为其出具相应的提取申请书。对于那些属于集中封存户的职工，他们需要前往分中心或者管理部办理相关手续，以获取提取申请书。 《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 二、公积金贷款年限是否能更改? 是可以进行变动的，但必须满足如下要求： 首先，借款方需在过去一年中按期足额还款，并且表现出良好信用状况，申请当下并没有逾期行为； 其次，如果提出缩短贷款期限的申请，申请人需要保证自己没有任何不良还款记录，同时所提交的收入证明需能够证明其在缩短贷款期限之后仍具有承担债务的经济实力，而且也需要同意抵押财产的抵押期间不要进行调整； 再次，若欲申请延长贷款期限，借款人为保证能够按照合同规定的期限偿还贷款，应向银行提供明确的表述材料，而且还需默许对抵押财产的抵押期间做出相应的修改； 还有就是，如果涉及到组合贷款期限变动的需求，应事先征求组合贷款银行的同意，变更的期限必须保持一致性； 最后，首次期限变更应参照合同约定，而延长或缩短的期限则应该取12的整数倍（即为年数）来进行调整。《住房公积金管理条例》第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。 三、公积金贷款后开发商跑路怎么办 对于此类状况而言，其处理过程相对复杂且繁琐。首要步骤在于，您于开发企业签署的购买房屋的合约依旧具有法律效力，依照这份合同的规定，您完全具备法定的权利来主张并维权。至于公积金贷款事项，这实际上涉及到您同银行之间的债权债务关系，因此，按时还清相应款项乃是您应尽的义务。针对开发企业出现欠款问题的情况，我们建议您尽早加以应对，采取如下措施：首先，向当地住房和城乡建设管理部门进行投诉，他们有可能会采取介入协调或实施监管措施。其次，联络当地公安局报案，因为开发企业的行为很可能已经构成了刑事犯罪。此外，您也可以考虑通过法律途径，联合其他业主共同发起集体诉讼，以期让开发企业承担起违约责任，对您所遭受的经济损失进行赔偿。然而，在此过程中，务必注意搜集并保存好相关证据，例如购买房屋的合同、支付款项的收据、以及开发企业的宣传材料等等，这些都将有助于您在诉讼过程中更好地维护自己的合法权益。 职工在公积金贷款后仍可申请提取公积金，二者不互为前提。具备提取条件并持相关证明文件的职工，可向单位提交提取申请，经核实后单位将出具提取申请书。集中封存户职工则需到分中心或管理部办理手续。 |
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