| 问题 | 农村宅基地被无偿征用了,怎么办 |
| 分类 | 征地拆迁-宅基地 |
| 解答 |
一、农村宅基地被无偿征用了,怎么办 农村宅基地被无偿征收如何维权 在遇到个人宅基地遭受他人非法侵占时，您首先应当尝试与相关当事人展开建设性的对话，寻求和平解决之道。若双方始终未能达成一致意见，您可向当地村委会或者乡镇政府部门提出调解请求，由他们出面协调处理。 然而，若经过上述努力仍未得到妥善解决，那么宅基地使用权纠纷便转化为民事纠纷。在此种情况下，作为权益受到侵害的一方，您有权选择向有管辖权的人民法院提起诉讼，以维护自身合法权益。 《中华人民共和国土地管理法》第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 二、农村宅基地确权怎么做，有没有法律依据 农村宅基地确权程序基本步骤为：首先，向所在村集体组织提出申请请求；其次，村委会将此申请上报并递交到乡（镇）级人民政府进行处理；紧接着，需要提供包含申请书在内的完备材料；最后，在经过严格的审核过程，如果申请材料能够满足确权要求，将会开展确权登记工作。在此需要明确指出，根据《中华人民共和国土地管理法》中的第六十二条第四款与第五款相关规定，农民的居住用地上的建设，必须经过乡镇级人民政府的审核批准；特别是涉及到占用农地的情况，应当依照该法规的第四十四条的具体规定办理相应审批手续。而对于那种在出售、租赁、或赠予住所之后再次申请宅基地的农民，则将不予批准。最后，值得关注的是，《中华人民共和国民法典》第三百六十三条也对宅基地使用权的取得、行使及转让等方面作出了明确规定，其适用原则应以土地管理的相关法律和国家相关规定为准绳。《民法典》第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。 三、农村宅基地补偿标准是多少钱一平方米 关于农村宅基地的补偿标准，实际上并未实行全国性的统一标准，而是按照各地方自身的经济发展状况以及土地市场价格等多个方面进行综合评估后制定的。一般的情况是，补偿内容主要涵盖了土地补偿费用，安置补助费用，以及对于地面附着物及青苗等自然生长作物的补偿费用等等。此外，补偿的方式也呈现多样化，既包括货币补偿的途径，也提供了房屋置换这样的选择。然而，值得注意的是，在经济较为发达的地区，补偿标准往往会相应提高；反之，在经济欠发达的地区，补偿标准可能会有所降低。例如，在一些东部沿海城市，每平米的补偿金额甚至可以高达数千元人民币；而在中西部的某些地区，补偿金额则可能在几百元至一千多元之间浮动。若想了解更为精确且详尽的补偿标准，敬请查阅当地政府所公布的相关文件与政策法规，或者直接向当地的国土资源管理部门进行咨询，以便获得最为准确可靠的信息。 农村宅基地被无偿征收，应先尝试与征收方沟通协商，寻求合理补偿。若沟通无果，可求助于当地村委会或政府部门进行调解。若调解仍无效，可依法向人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。在此过程中，建议保存相关证据，寻求专业法律援助。 |
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