| 问题 | 赠与行为可以撤销的3种情形吗 |
| 分类 | 合同事务-合同纠纷 |
| 解答 |
一、赠与行为可以撤销的3种情形吗 赠与行为的撤销情形 关于赠与得以撤销的几种情况： 首先是赠与合同未经过公证处进行公证处理，那么在赠予财产的相关权利尚未发生实质性转移之前，赠与人有权撤销该项赠与行为； 其次如果受赠方严重侵犯了赠与人或其近亲属的合法权益，这种情况也同样属于可以撤销赠与的范畴； 再者，若受赠方并无依照约定执行对赠与人提供赡养义务的情况出现时，此时赠与人同样拥有撤销赠与的权力； 最后当受赠人未能履行赠与合同时所规定的义务时，同样赋予赠与人撤销赠与的正当合法理由。 此外，需要注意的是，赠与人需要自知晓或是应该推测出撤销事件发生之日起的一年期限内及时行使撤销权，如若错过了最佳时机，则需承担相应责任，保证赠与条款继续生效并予以履行。 《中华人民共和国民法典》第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 二、赠与房产过户后可以撤销吗 一般情况下，赠与房产过户后通常不可随意撤销。根据法律规定，经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。 经公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。 总之，赠与房产过户后能否撤销，需根据具体情况判断，若涉及法律纠纷，建议及时咨询专业律师。 三、赠与行为在哪些情况下可以撤销？ 赠与行为在以下情况下可撤销：一是受赠人严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益；二是受赠人对赠与人有扶养义务而不履行；三是受赠人不履行赠与合同约定的义务。例如，子女在接受父母的房产赠与后，严重虐待父母，父母有权撤销该赠与。又如，受赠人承诺为赠与人养老送终，但却未履行，赠与人也可撤销赠与。在行使撤销权时，赠与人应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使，否则撤销权消灭。且撤销权为形成权，一经行使，赠与行为自始无效。 赠与可撤销的几种情况包括：未公证的赠与在财产权利转移前可撤销；受赠人严重侵害赠与人或其近亲属权益可撤销；受赠人不履行赡养义务可撤销；受赠人不履行赠与合同义务可撤销。赠与人应在知道或应知撤销事由之日起一年内行使撤销权，否则需承担相应责任。 |
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