创建停车场并收取相关费用，按照常规流程，必然需要获得停车管理方办公室的备案证书、物价部门的收费许可证书与工商行政主管部门发放的营业执照这三项证件。
关联到具体流程环节中，有必要递交的文件资料更是包含但不仅限于下述范畴：
该公共性质的停车场备案登记申诉表格；停车场的合法使用权凭证，即诸如所有权证这类的证件文件；建设工程之规划许可证；建设工程完成后的竣工验收合格证明；消防验收的合格意见书；停车库设计方案；停车库平面布置详细图样；在车辆停放、安全保卫、消防管理等各方面构建的完善制度，以及相关的安全防范措施；
此外，还须提交一份详细描述停车场内部专业管理执行人员的状况的清单等，如此才能确保各项工作得到妥善落实。
再者，在实际操盘之下，也需要满足一些必要的运营要求，诸如所处地理位置应便于往来交通；拥有足够宽敞而充足的可用空间；良好照明环境；配备相应的标线和监控设备；配置齐全灭火器材且消防设施运行正常；提供优质清洁管理服务等，这无疑将有力地提升停车场管理品质，为大众带来更为便捷安全的泊车环境。

《民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。