一、买房人应缴纳税费：
1、契税：
房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、印花税：
房款的0.05%
3、交易费：
3元/平方米
4、测绘费：
1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费：
一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、印花税：
房款的0.05%
2、交易费：
3元/平方米
3、增值税：
全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、个人所得税：
房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3—5%。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照该地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。