依据中国现行之《中华人民共和国刑法》第三十六条明文规定，对于那些因实施犯罪行为而给受害人带来经济损失的罪犯，他们必须承担起相应的民事赔偿责任。
若这些罪犯同时被判处了罚金，然而其个人财产却无法完全覆盖赔偿金与罚金之和，抑或是被判处没收全部财产时，他们应首先履行对受害人的民事赔偿义务。
例如，在涉及道路交通事故的案件中，若肇事者由于犯罪行为给受害人带来了经济上的损失，那么他就应该承担起相应的民事赔偿责任。
倘若肇事者拥有充足的财产，比如房产等，那么这些资产便可用于赔偿受害人的损失。
然而，如果肇事者的财产不足以全额支付赔偿金和罚金，或者他被判处没收全部财产，那么他的房产很可能将被用来补偿受害人的损失。
因此，在某些情况下，道路交通事故可能会牵涉到抵押房产的问题，至于是否需要抵押房产，则需视乎肇事者的财产状况以及法院的最终判决结果而定。

《中华人民共和国刑法》第三十六条
由于犯罪行为而使被害人遭受经济损失的，对犯罪分子除依法给予刑事处罚外，并应根据情况判处赔偿经济损失。
承担民事赔偿责任的犯罪分子，同时被判处罚金，其财产不足以全部支付的，或者被判处没收财产的，应当先承担对被害人的民事赔偿责任。