关于定金协议的退还问题，需要根据实际情况来进行判断与分析。
一般而言，以下几种情形下的定金有可能被退还：
首先，若双方经友好磋商并达成共识，确认终止合同，且对于定金的退还事宜也已形成书面文件加以约定。
其次，在某些特定情况下，因未能归咎于任何一方的原因导致了合同未能正式签订，即在这种情况下，如因政府颁布相关法规使得原有的合同条款难以继续执行，亦会引发定金的退还。
然而，如果是由支付定金的一方违反订约承诺，致使对方原先设定的合同利益无法实现，那么此时非违约方无权向对方请求返还定金，例如若买方在未与他人协商的情况下单方面表示放弃购房意愿。
总的来说，定金是否能够顺利退还，主要取决于合同实施过程中双方所承担的责任以及各自的违约行为。
因此，在签订定金协议时，建议当事人务必认真研读合同中的各项条款，以便明确双方应享有的权益与职责。