行使先履行抗辩的情况包括：
1、当事人基于同一双务合同互负债务。
当事人应当是因同一合同互负债务，在履行上有一定的关联性。
2、当事人履行有先后的顺序，即一方先履行，一方后履行。
3、在先履行债务的一方当事人不履行或者履行不符合合同约定。
4、在先履行一方当事人应当先履行的债务是可以履行但不履行的。

《民法典》第六百八十七条
当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。
一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任。