合同的免责事由如下：
1、不可抗力，这是法定的免责事由；
2、特别规定和约定；
3、对方有过错。
法定的合同免责情形如下：
1、自然灾害如地震、台风、洪水、海啸等；
2、政府行为；
3、社会异常形象。

《民法典》第五百九十条
当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。