一、审查主合同的效力。
定金合同是主合同的从合同，主合同无效，则定金合同无效。
二、合同签订时主体。
定金合同签订时的主体应当与主合同的签订主体保持一致。
三、定金合同应当以书面的形式签订。
定金应当以书面形式约定。
四、应当在合同中约定明确的交付期限。
五、应当在合同中明确约定交付的方式。
六、定金的数额必须在合同标的额的20%以内约定，超过的部分不受法律保护。
定金合同中定金的具体数额，由双方当事人协商确定。
七、明确款项的性质，最好标明定金两字，以免发生争议。
八、合同中约定的预付款、违约金和定金不能混淆。
九、违约责任的约定应具有可操作性，以利于执行。
十、合同中明确约定合同解除、终止条款。

《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。