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问题 民法典规定的中介合同收费是否合法
分类 合同事务-合同订立
解答
律师解析:
首先,《中华人民共和国民法典》当中明确规定了关于中介合同费用收取的合法性。
所谓中介合同,即是指在该类协议中,中介方受托于委托人,为其提供有关订立合同的信息或机会以及中介服务的协助,并且委托人有义务向中介方支付相应报酬。
如果说中介方在促成此种合同的过程中取得了成功,那么委托人就必须依照双方事先订立的合同条款,如约支付给中介方相关报酬。
然而,若当初对中介方的报酬未进行明确约定或者约定模糊的情况下,双方需通过友好协商来确定具体金额,若在协商后未能达成一致意见,则根据中介人在此次过程中所付出的实际劳务及产生的合理性成本,拟定和评估酬劳数额。
特别需要指出的是,当中介方仅提供了订立合同的媒介服务以协助双方签订协议时,此种情形下,所产生的中介费用应由协议的签约各方共同承担,实现分摊的效应。
法律依据:
《民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。
因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
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更新时间:2025/4/21 10:13:21