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问题 兄妹两人写的房产分割协议有效吗
分类 合同事务-合同效力
解答
律师解析:
兄妹之间所撰写的房产分割协议是有可能具备法律效力的。
从前提来看,要使协议有效,关键在于双方都要有相应的民事行为能力。
倘若兄妹二人皆为成年人,且神志清晰,能够独立自主地作出意思表示,那么这一条件往往能够得到满足。
在协议内容方面,必须是双方真实意愿的体现,不能有欺诈、胁迫等因素致使意思表示不真实。
比如,一方故意隐瞒房产的真实情况,或者利用另一方的困境进行胁迫,这样的协议就可能存在问题。
同时,协议内容绝对不能违反法律法规的强制性规定,也不能违背公序良俗。
像如果该房产处于抵押状态,存在限制转让的情况,那么这种情况下的分割协议的效力就可能会受到影响。
只有当协议满足了上述所有条件时,一般来说它才是有效的,对兄妹双方都具有法律上的约束力。
一旦双方在房产分割问题上产生争议,任何一方都可以依据该协议向法院提起诉讼,主张自己的合法权益。
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更新时间:2025/4/22 18:59:33