问题 | 定金合同效力规定有哪些 |
分类 | 合同事务-合同效力 |
解答 |
律师解析:
根据我国相关法律规定,定金合同时在实际交付定金之日起正式生效。
具体表现形式为,首先,定金金额应由当事人双方共同协商确定,但需注意的是,其最大数额不得超过主合同标的总额百分之二十。 换句话说,如果约定定金数额超出上述限额,则该超额部分将失去作为定金之应有作用,即此部分不被视为定金。 其次,如收款方无法按照合约要求履行债务或未完全履行义务、导致合约目标无法实现者,其必须向支付定金方双倍返还相应定金; 反之,若为支付定金方自身原因无法履行债务或不当履行义务、导致合约目标难以达成者,其无权向对方索取已支付的定金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 |
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