房产协议能否产生法律约束力需要区分具体情况。
首先，我们需要确保签署房产协议的各当事方都具备了相应的民事行为能力；
其次，他们在签署过程中的意思表示必须是真实自愿的，而且协议内容不得违反国家现行的法律、法规及社会公德，也不能对公共利益造成任何损害；
最后，除非存在某些特定的无效情形，否则这份房产协议就应当被认定为合法有效。
然而，如果在签署过程中出现了诸如胁迫或欺诈等不当手段，那么这份协议的法律效力将处于待定状态，可能会面临被撤销的风险。

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。