依据相关法律规定，父母所签订之不动产赠与合同，只需满足下述三项具体要求，即可被视为有效合同:
首先，当家长们缔结该合同时，他们必须具备相适应的民事行为能力;
其次，合同的成立必须基于真实的意思表示，且不应存在欺骗、威胁或任何其他不当影响因素;
最后，合同条款不得违反现行法律、行政规章的强制性规定，同时也不能背离善良风俗之原则。

《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。