房产中介所签署的居间合同在满足以下几个必要条件后，即可被视为有效合同：首先，双方当事人必须具备完整的民事行为能力;
其次，合同的缔结应为自愿平等且不存在任何欺诈和胁迫情况;
最后，合同条款不应违反国家法律、行政法规中的强制性条款，亦不能背离社会公共道德规范。

《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。