倘若双方在未签订合同时并无履行该合同之能力，那么对于此情形下所达成的合同是否可以界定为欺诈行为呢？实际上这还要看合同签订者有无非法占有他人财物的不良意图。
假如在此情况下，合同签订方明知自己无力履行却依然签署了合同，这便有可能被认定为是一种合同诈骗行为了。
通常来讲，只要合同一经签署即刻生效，合同双方都有义务依照合同条款全面履行各自的义务。
若未能按照合同约定履行相关义务，则需承担相应的法律责任，也即是我们常说的合同违约责任。

《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。