根据法律规定，简捷有效的货物交付模式下，物品的所有权自买卖契约生效之时起便已经正式完成了所有权的转移过程。
这被我们称之为简单交付，因为在这个过程中，卖方能够在签署了买卖协议之后，直接向买方交付相关的实物商品，以达到最终实现所有权转移的目的。
这种高效且简洁的交付方式主要适用于动产部分权属的设立以及转让行为，它能够在很大程度上减少在日常生活中的交易环节所可能面临的诸多不便以及潜在风险。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条
商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。