租赁合同在法律层面具备着重要的效力。
根据现行法律及相关条例的规定，依法缔结的合同（包括但不限于租赁合同），自其正式签署的那一刻起即产生了法律约束力，除非相关法律条款或当事双方另行做出特殊约定。在实际执行过程中，如果合同须按照法律、行政法规的要求进行审批或核准等程序的，则须遵循相应规定去进行。在没有完成相关手续之际，可能会对合同的生效带来一定程度上的影响，然而这并不意味着能够影响到合同中关于履行审批等等看似与生效无直接关系的义务承担条款及其附属条款的有效性。在签署租赁合同的时候，我们必须格外关注以下几个方面的要点：
首先，建议采用书面形式来约定租赁事宜，因为口头协议极易引起争端；
其次，在选择出租方时，应当仔细审查其房产证明文件和真实有效的身份证件；
第三，如果通过中介机构进行租赁活动，务必要确认中介是否具有合法的代理权限；
最后，值得我们加强重视的是，租赁合同内的各项具体条款和约定务必清晰明了，以免引发后续的争议。

《中华人民共和国民法典》
第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。