问题 | 二手房交易阴阳合同哪个有效合法 |
分类 | 合同事务-合同效力 |
解答 |
律师解析:
阴阳合同中,所谓“阳合同”在法律上被认定为合法有效的合同形式。
“阳合同”普遍用于对外公开的法定程序中,其中规定的价格条款即使存在瑕疵也不会对整个合同的有效性产生实质性的影响,换言之,这就是房屋销售交易中的其他条款依然对外具备法律约束力的核心原因。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。 第一百五十四条行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。 第一百五十六条民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。 |
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