提存的适用条件有：
1、提存主体合格。提存涉及三方当事人，即提存人、提存机关和提存受领人；
2、提存的合同债务有效，已履行；
3、有合法的提存原因。存款的目的是消除合同的权利和义务关系，而不是向债权人交付标的物。因此，只有合法原因才能存款，债务人不能随意存款；
4、提存客体适当。提存对象，即提存标的物，是提存人交付提存机关保管的物。提存原则上是债务人应当支付的物品，应当适当提存。存款是指债务人在履行到期债务时，因债权人原因无正当理由拒绝受理，或者因债权人下落不明等原因无法向债权人履行债务的，可以依法将其履行债务的标志交给有关部门，以代替履行制度。提存是代为履行的方法，提存后，合同终止。
提存应按下列程序进行：
1.债务人应向清偿地提存机关提交提存申请。该申请应载明：提存的原因，标的物及其种类、数量，标的物受领人的姓名、地址或者不知谁为受领人的理由等基本内容。此外，债务人应提交有关债务证据，以证明提存申请载明的提存物确系其所负债务的标的物，并还应提交有关债权人迟延或者无法向债权人清偿的相关证据。对于债务人提交的提存申请及有关证据，提存机关应进行审查，以决定是否应予提存。
2.债务人提交提存物。对债务人的提存请求经审查符合提存条件的，债务人应向提存机关或指定的保管人提交提存标的物，提存机关应予接受并进行妥善保管。
3.提存机关授予债务人提存证书。提存机关在收取提存申请及提存物后，应向债务人授予提存证书。提存证书与清偿受领证书具有同等的法律效力。
4.通知债权人受领提存物。

《民法典》第五百七十条?有下列情形之一，难以履行债务的，债务人可以将标的物提存：
（一）债权人无正当理由拒绝受领；
（二）债权人下落不明；
（三）债权人死亡未确定继承人、遗产管理人，或者丧失民事行为能力未确定监护人；
（四）法律规定的其他情形。标的物不适于提存或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得的价款。