合同不安抗辩权的适用情形：
合同有先后履行顺序。
双方当事人因同一双务合同而互负债务。
先履行一方的债务已经届满清偿期。
先履行义务人必须有充足的证据证明相对人无能力履行债务。
后履行义务未提供担保。
后给付义务人的履行能力明显降低，有不能为对待给付的现实危险。

《中华人民共和国民法典》第五百二十七条
应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：
（一）经营状况严重恶化；
（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；
（三）丧失商业信誉；
（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。
当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。