在进行司法诉讼时，我们需要满足一系列的条件。
首先，您（即申请人，下同）应当与案件有直接的利益关联，这意味着您需要对案件中的法律问题有实质性的利益；
其次，您需要指明明确的被申请人，也就是您希望通过诉讼解决争议的对象；
第三，您需要提出具体的诉讼请求和支撑这些请求的事实、理由，以便法院能够准确地理解您的诉求；
最后，您的诉讼请求还需符合人民法院受理民事诉讼的范围和管辖权。
当涉及到借款纠纷时，如果借款人未能按照约定履行还款义务，那么债权人（即原告）与借款人（即被告）之间就会产生直接的利益冲突。
此时，债权人有权向法院提起诉讼，请求法院判定借款人偿还借款本金及相应的利息等费用。
关于租房协议是否会影响借款纠纷的起诉资格，这是一个值得探讨的话题。
通常情况下，租房协议本身并不会直接影响借款纠纷的起诉资格。
除非租房协议与借款纠纷之间存在着直接的法律联系，比如借款被用于支付租金或者租赁房屋作为借款的抵押物等，否则租房协议本身并不能作为起诉借款纠纷的直接依据。
因此，债权人可以根据借款合同等相关证据来起诉借款人偿还借款，而不需要过分依赖租房协议。
当然，如果租房协议与借款纠纷确实存在某种关联性，债权人完全可以在诉讼中一并提及租房协议的相关内容，但是租房协议本身并不能作为起诉借款纠纷的主要依据。
总的来说，债权人有权依法起诉借款人偿还借款，且无需过度依赖租房协议。
如果租房协议与借款纠纷之间存在关联性，债权人可以在诉讼中一并提及，但租房协议本身并不是起诉借款纠纷的主要依据。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。