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问题 用住房公积金贷款需要哪些手续
分类 债权债务-个人债务
解答
律师解析:
办理住房公积金贷款的手续:
1、请求人和爱人的身份证各3份(正反两面)、户口簿原件及复印件2份(含主页,户主页,自己页);
2、借贷人结婚证复印件2份;未婚者供给未婚证明原件1份;
3、借贷人及爱人收入证明原件2份;包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
4、购房人与公司签定的《商品房房买卖合同》;
5、总房价30%或以上预付款收据原件及复印件2份;
6、《住房的公积金卡》。
7、开发商的收款帐号1份。
如果异地公积金贷款买房需要以下材料:
1、贷款人首先要填写一份住房公积金住房消费提取申请表一份,贷款人身份证原件,职工住房公积金联名卡原件。如果职工按照配偶信息提取,在提取时必须提供配偶身份证与结婚证原件以及复印件一份,如果是按照未成年子女份额提取,那就必须提交户口簿原件以及复印件一份,则不可以提供户口簿不能体现家庭关系,还必须提供由公安机关出具其他家庭成员关系证明。
2、房产证原件或者复印件一份,不可以提交房产证原件,可以提交复印件以或者当地房产管理部门出具房产权属证明,如果是按揭贷款,那么只要提供复印件,但是必须要有贷款银行业务专用章或者银行公章,购房发票或者税票等专用收据原件以及复印件一份。
3、如果是叫配偶办理,一定要提供结婚证和配偶身份原件以及复印件一份,如果是委托其他人办理,必须要提交受托人身份证原件以及复印件一份,同时还要提交公安机关公证授权委托书原件才能进行办理。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
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更新时间:2025/4/11 10:33:10