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问题 夫妻一方过世房产证怎么变更需要交税吗
分类 婚姻家庭-遗产继承
解答
律师解析:
当夫妻中的一方离世以后,想要对其所持有的房地产所有权证书进行变动,通常并不需要缴纳额外的税费。
在此种状况下,仍然存活的一方有权利通过合法的遗产继承程序来变更这份房产地产所有权证书。
此时,只需要向相关部门提供必要且充足的证明文件,例如死亡证明书以及亲属关系证明等,便可顺利完成房产继承所需的过户步骤。
然而,若在此之后有意出售这处不动产,那么可能将会面临与此相关的税费问题。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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更新时间:2025/4/23 1:59:15