若双亲中有一人不幸离世，其子女欲依法取得房产所有权，可前往房产所在地区的公证机关进行遗产继承公证；
或者向房产所在地的司法审判机构提出遗产继承之诉。
若无可争执的其他继承人，进行公证则更为简洁便利。
然而，若有其他继承人对遗产分配存在异议，便需诉诸法律途径寻求解决之道。
在此过程中，子女方需要充分准备好各类申请所需的证明文件，包括被继承人的死讯证明、家庭亲属关系证明以及房地产权属证明等重要资料。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。